重生从零六开始

570、非常严重

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    说到正事,张春丽脸色也严肃起来,转身对着老板,正准备说话,却又突然忍住,先左顾右盼看了几眼,发现没人注意到这里,才小声说道,

    “老板,我们给你收购的那些房子,下半年就要陆续收房了,那么多的房子,后续要怎么管理,您得拿个章程出来啊!”

    房子?

    陈阳一时没能回过神来,呆呆地看着她眨眨眼,“什么房子?”

    “就是香蕉荔枝啊!”

    张春丽顿时急了,比划着手势说道,“黄总安排我们,将恒立所有开发的小区的最好的楼盘,都卖给香蕉荔枝公司,好几千套房子呢,您不知道?!”

    “哦,这个啊,”

    陈阳一听就明白了,笑着连连点头,“对对,有这事儿。”

    从去年年底开始,随着金融危机的蔓延,全国各大城市,几乎都多多少少地出现了房地产滞销的情况,

    这种危机关头,银行不敢放水,地产公司不敢拿地,消费者不敢买房,全国房地产业几乎是风声鹤唳,包括老大亿科在内,都做好了艰苦奋斗的准备,

    唯有恒立,在陈老板的安排下,是逆势而行,

    不仅在全国二十大城市疯狂拿地,大肆开发各种住宅和商业地产,还承接了创未来的未来工业新城开发任务,在业内可谓是万众瞩目。

    但是,这么大的业务扩张行为,是需要资金支持的。

    虽说地产行业,玩的就是先收钱后付钱的模式,但这后付钱,终究也是要付钱的不是!

    再说了,没有前面的先收钱,后面的钱也没法付出去啊,

    可目前的房地产市场,就是这么个情况,不能像去年一样,利用领先市场的营销手段去促进销售,

    唯一的办法,就是能有人将这么大的楼盘给接下来。

    在明知道未来十年,国内房价会成倍增长的情况下,陈老板自然是自愿做这个兜底人了。

    转头看着张春丽,陈阳笑道,“这事我交给黄珊之后,还从来没问过后来怎么样了,你跟我说说,现在具体是个什么情况?”

    “哦,”

    听见确实是陈阳布置的任务,张春丽顿时松了口气,这可是好几十亿的资金量,万一里面有什么不对,她的责任可不小。

    呼出一口长气,张春丽正色说道,

    “按照当初黄总提出的规划,现在恒立在全国二十大城市都有项目在开发,除了受创未来委托开发的未来工业新城,还有我们自己在南砂的恒立文旅城之外,其他的项目,百分之八十是住宅,百分之二十是包括办公楼在内的商业地产,

    项目总数是三百四十七个,平均每个城市有十七个项目,

    小区房方面,恒立的项目都是三千到五千户的规模化小区,商业地产的话,基本上都是位于城市中心位置,

    可以说,这些所有的项目,都算得上是优质资产。”

    听到这话,陈阳轻轻点头,

    其实,这些地段和项目规模的规划,都是按照他的要求去做的,现在看来,无论是黄珊布置任务,还是恒立的方案及执行,都没有打半点折扣。

    抿着嘴想了想,陈阳问道,“虽然说这段时间市场行情不好,但作为优质资产的话,难道就一点都卖不出去?”

    刚缓了口气,张春丽听到这话,当即摇头说道,

    “当然不是,最开始的时候呢,确实是很难卖出去,

    毕竟恒立和我们安家都是行业新手,在广洲这边,可能还能占点地利优势,但离开这里,就只能依靠我们在当地招募的城市合伙人,和门店合伙人了,

    另外,您也知道这次金融危机有多严重,很多银行都不敢轻易放贷,

    再加上有很多媒体推波助澜,不断炒作各地房价下跌,甚至腰斩的新闻,更是让老百姓不敢轻易下手买房。”

    听到这个,陈阳不禁摇头失笑,

    和上辈子一样,就在前些天,那个出自广洲一家小开发商的广告,依然出圈火遍全国了,

    其实很简单,就是那家小开发商在郊区做的一个楼盘,开盘之后过了好些日子,还是在卖不出去几套,便动起了做广告的心思,

    他们包下一块高速公路旁的广告牌,弄个裹着浴巾的模特照片,还一只手往下拉,

    下面一行广告词,“真的不能再低了!”

    就这么一则三俗广告,一方面让社会媒体全方位进行打击批评,另一方面,也将房地产开发商的苦日子,展现在全国老百姓面前,

    很多人一看,呵,这价格都降到底了,是不是开发商要熬不住了啊?

    如果他真熬不住了,那我买的房子还有没有呢?

    就是这么一种追涨杀跌的心里,直接让很多地方的楼市交易,几乎陷入有价无市的状态,

    因为没人肯买啊!

    这时张春丽还在说着,

    “不过啊,转机就出现在年初的时候,那个时候,您不是捐赠了广洲火车站很多帐篷吗,那些帐篷上都有大麦和花火的广告,让这两家公司火遍了全国,

    后来就有人爆出来,我们安家地产,还有恒立地产,跟这两家公司是一家的,

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